Продажба−35% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Център

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Декември 2025 Обновено: 30 Юни 2026

Продажба150 000 €1 546 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

97 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се обзаведен мезонет Център, Варна | 150 000

Имот, готов за отдаване под наем отлична инвестиция в сърцето на града!

Централна локация на тиха улица с лесен достъп до главните булеварди, пешеходната зона и университети.
Тухлена сграда, на 4-ти и 5-ти (последни) етажи.

Площ: 97 кв.м
Разпределение:
Първо ниво просторен хол с кухненски бокс, баня с тоалетна
Второ ниво самостоятелна спалня
Състояние:
Напълно обзаведен
Климатик
Много светъл и уютен
Без преход
Готов за живеене или отдаване под наем

Подходящ за краткосрочно (Airbnb) или дългосрочно отдаване, както и за лично ползване.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 35% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.