Продажба

Двустаен апартамент във Варна, Възраждане 1, с асансьор

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 26 Юни 2026
Продажба86 500 €1 544 €/м²
Очакван наем551 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане 1 (346 имота)

Площ
56 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.
Месечна вноска384 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем551 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане 1 (346 имота) — 1 544 €/м² срещу 1 708 €/м².

Апартамент с площ от 56 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1.
Имотът има функционално разпределение с две стаи, подходящо за лично ползване или инвестиция.
Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност.
Районът е добре развит с наличието на магазини, училища, зелени площи и удобен градски транспорт.
Подходящ избор за хора търсещи жилище с добра локация и практично разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 384 €, а очакваният наем за района — 551 €. Наемът покрива цялата вноска (144%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контролиран достъп
  • добра локация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района