медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~23 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти във Възраждане 1 (347 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 434 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 23 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане 1 (347 имота) — 1 552 €/м² срещу 1 713 €/м².
Апартамент с площ 143 кв.м, разположен в град Варна, квартал Възраждане 1. Намира се на 8-ми етаж от 13 в нова тухлена сграда от 2027 г. с асансьор и паркинг.
Разпределението включва коридор, просторен хол с кухненски бокс, три спални, две тоалетни, килер и две тераси. Изложението е изцяло южно, осигуряващо добра естествена светлина и панорамна гледка към парка и морето.
Сградата е изградена с качествени материали, завършва се по БДС с възможност за довършване до ключ. Вътрешните помещения са с машинно обработени мазилки, МДФ врати и ПВЦ дограма. Предвидени са удобства като интернет и контрол на достъпа.
Локацията е близо до парк Възраждане, детска градина, супермаркети и обществени транспортни връзки, което осигурява удобство за ежедневни нужди.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра локация, балансиращ комфорт и практичност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 985 €, а очакваният наем за района — 551 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 33 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 610 €/мес наем · доплащаш ~ 375 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 55 €/мес