Продажба−28% под пазара

1-стаен апартамент в Трошево, Варна с функционално разпределение

ВарнаТрошево

Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба61 990 €1 549 €/м²

Очакван наем588 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 6

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.4% / г.

Месечна вноска275 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем588 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 214% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 40 кв.м, разположен в квартал Трошево, гр. Варна.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс и спален кът тип студио, както и баня с тоалетна, осигуряващи удобство и практичност.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 1990 г., с наличен асансьор и контрол на достъпа.
Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училища, детски градини и търговски обекти.
Имотът е подходящ както за първи дом, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
добра локация
близо до градски транспорт

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 28% под средната за сравними имоти.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.