Продажба−23% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Погреби

ВарнаПогреби
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба85 000 €1 393 €/м²
Очакван наем461 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

САМО ЗА КЛИЕНТИ НА БУЛ ИМОТ! АКТ 14!
Апартаменти в новострояща се жилищна сграда, ситуирана в района на Погреби !
Сградата се състои от подземен етаж за паркиране и още 8 етажа, в които са разположени
жилища , офиси и магазини. Състои се от 29 бр. апартамента разположени от втори до девети етаж.
Дворът ще бъде добре озеленен, с места за отдих, детски площадки и с усет за присъствие на стара архитектура .
От ниво първи етаж се наблюдава неповторима гледка към Варненското езеро и Аспаруховия мост.
Начините на плащане са гъвкави !
За повече информация : Ивелина Йорданова 0897885152

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 203 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района