медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 465 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Младост 2 (151 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 263 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Младост 2 (151 имота) — 1 861 €/м² срещу 2 000 €/м².
Предлага се тристаен апартамент в град Варна, район Младост 2, в малка бутикова сграда близо до Delta Planet Mall. Жилището е с площ от 94 кв.м и се намира на 2-ри етаж от 6. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, две спални, баня с тоалет, килер и тераса. Дневната е с южно изложение, а спалните са с западно изложение, което осигурява разнообразно осветление през деня. Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., с наличен асансьор и изградени основни инсталации по БДС. Локацията е удобна, с лесен достъп до търговски център и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 513 €. Наемът покрива 66% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 465 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 465 €/мес наем · доплащаш ~ 178 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 376 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 622 €/мес наем · доплащаш ~ 407 €/мес
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 031 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 465 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 985 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 622 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.