Продажба+16% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба133 000 €1 985 €/м²

Очакван наем551 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем551 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.9% · 4 000 €

137 000 €1 Юни 2026Първоначална цена
133 000 €▼ 4 000 € (2.9%) 9 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Младост 1, Варна. Имотът е на първи жилищен етаж в панелна сграда от 1980 г. с осем етажа и асансьор.

Разпределението включва хол с излаз на остъклена тераса, кухня с преход към трапезария, спалня с втора тераса, килер, отделни баня и тоалетна. Всички стаи са с източно изложение.

Сградата е панелна конструкция, с подменена ПВЦ дограма и климатик в хола. Имотът се предлага необзаведен и разполага с прилежащо мазе.

Локацията е удобна, близо до хипермаркети, детски заведения, училища, спортен комплекс и спирки на градски транспорт. Паркирането е свободно в междублоковото пространство.

Подходящ е за семейно жилище с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
източно изложение
асансъор

Недостатъци

панелен блок
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.