Продажба+36% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Младост 1, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 21 Юли 2026

Продажба142 000 €2 366 €/м²

Очакван наем567 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска630 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем567 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 1, близо до Ледената пързалка.

Разпределението включва антре, две спални, кухня с тераса, баня и тоалет в отделни помещения, килер и маза. Едната спалня има голяма тераса с гледка.

Жилището е в панелен блок от 1980 г., на 5-ти от 8 етажа, с асансьор и контрол на достъпа. Частично ремонтирано с нова дограма, боядисване и обновени баня и тоалет.

Локацията е удобна, с близост до детски градини, училища, спортен комплекс, хипермаркети и спирки на градски транспорт. Има възможност за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално разпределение и удобства в добре развит район.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса с гледка
асансьор
близо до училища и детски градини

Недостатъци

панелно строителство
частичен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.