+46% над пазара
медиана 1 687 €/м² за квартала
116 000 € 2 468 €/м²
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 18 €/мес
Продажба165 000 €3 000 €/м²
Очакван наем497 € /мес
Площ
55 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем497 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 235 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 5.7% · 10 000 €
- 175 000 €
- 165 000 €▼ 10 000 € (5.7%)
Обобщение на обявата
AI обобщениеДвустаен апартамент в град Варна, район Младост 1, с площ от около 55 кв.м. и разположение на 6-ти етаж от 7 в сграда с тухлено строителство.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса, което осигурява удобна и функционална вътрешна организация.
Сградата е нова с Акт 16, оборудвана с асансьор и качествени материали, което гарантира добри технически характеристики и поддръжка.
Локацията е близо до търговски център Делта Планет Мол, училища и детски градини, което прави района подходящ за семейства с деца.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и готов за нанасяне апартамент в добре развит градски район.
Предимства и недостатъци
Предимства
- функционално разпределение
- асансьор
- близо до търговски център
- нова сграда
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- дневна с кухненски бокс
- спалня
- баня с тоалетна
- килер
- тераса
Удобства
- Асансьор
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+11% над пазара
медиана 1 687 €/м² за квартала
138 789 € 1 875 €/м²
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
+15% над пазара
медиана 1 745 €/м² за квартала
165 000 € 2 012 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 165 €/мес
+17% над пазара
медиана 1 745 €/м² за квартала
125 000 € 2 049 €/м²
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 567 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
На пазарно ниво
медиана 1 687 €/м² за квартала
103 000 € 1 807 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 497 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
На пазарно ниво
медиана 1 745 €/м² за квартала
138 000 € 1 623 €/м²
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 45 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 687 €/м² за квартала
125 000 € 1 811 €/м²
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 497 €/мес наем · доплащаш ~ 58 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 745 €/м² за квартала
187 967 € 1 663 €/м²
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 567 €/мес наем · доплащаш ~ 267 €/мес