Продажба+20% над пазара

Четиристаен апартамент с две лоджии в Младост 2, Варна

ВарнаМладост 1

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба275 000 €2 500 €/м²

Очакван наем480 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем480 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 740 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент в град Варна, квартал Младост 2, разположен на трети етаж от девететажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна, кухня, две спални, баня, тоалетна, перално помещение, килер и две лоджии, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1993 г. от тухли, с поддържани общи части и контрол на достъпа. Имотът разполага с таванска стая и избено помещение.

Локацията е в близост до МЦ Младост и училище Гео Милев, като е отдалечен от основни булеварди и натоварени улици, което осигурява по-спокойна среда.

Подходящ е за семейно жилище с добро съотношение между удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно изложение
асансьор
две лоджии

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.