Sale+17% над пазара

apartment in Varna, Mladost 1

VarnaMladost 1
Published: 2 April 2026 Updated: 9 July 2026
Sale133,000 €1,985 €/m²
Expected rent548 € /mo
Area
67 m²
Floor
1 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr
Monthly payment590 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent548 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 42 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.9% · 4,000 €
  1. 137,000 €1 June 2026Първоначална цена
  2. 133,000 €▼ 4,000 € (2.9%) 9 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в квартал Младост 1, Варна. Имотът е на първи жилищен етаж в панелна сграда от 1980 г. с осем етажа и асансьор.

Разпределението включва хол с излаз на остъклена тераса, кухня с преход към трапезария, спалня с втора тераса, килер, отделни баня и тоалетна. Всички стаи са с източно изложение.

Сградата е панелна конструкция, с подменена ПВЦ дограма и климатик в хола. Имотът се предлага необзаведен и разполага с прилежащо мазе.

Локацията е удобна, близо до хипермаркети, детски заведения, училища, спортен комплекс и спирки на градски транспорт. Паркирането е свободно в междублоковото пространство.

Подходящ е за семейно жилище с добра функционалност и достъп до градска инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • източно изложение
  • асансъор
Cons
  • панелен блок
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

  5. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол/спалня (18 кв.м)
  • кухня (5 кв.м)
  • спалня (13 кв.м)

Amenities

  • Elevator

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby