ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с балкон в м-т Сотира, Варна

Варнам-т Сотира
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба179 900 €1 873 €/м²
Очакван наем633 € /мес
Площ
96 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска798 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 96 кв.м, разположен във Варна, м-т Сотира. Апартаментът е на втори етаж в жилищна сграда с общо 6 етажа. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с тоалет, килер и балкон. Сградата е тухлена, строителството е планирано за 2027 година и разполага с асансьор. Локацията е близо до университетска болница Света Марина, булеварди и спирки на градски транспорт, както и до супермаркети и Технически университет Варна. Районът предлага зеленина и спокойствие, като е на около 2 км от центъра и Морската градина. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен достъп до градската инфраструктура и същевременно по-спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • паркомясто
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • килер
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района