Продажба+23% над пазара

3-стаен апартамент с морска гледка в м-т Евксиноград, Варна

Варнам-т Евксиноград
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба365 000 €2 851 €/м²
Очакван наем723 € /мес
Площ
128 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 619 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем723 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 896 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 128 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в м-т Евксиноград, Варна.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, 2 спални, 2 бани и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, паркинг и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност.

Локацията предлага спокойствие и зелени площи, като същевременно е близо до морето и природата, подходяща за отдих и ежедневен живот.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство, простор и морска панорама в престижен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • морска гледка
  • ново строителство
  • асансьор и паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района