На пазарно ниво
медиана 1,978 €/m² за квартала
198,000 € 1,850 €/m²
Rent covers ~ 82% of the payment
~ 723 €/mo rent · you top up ~ 155 €/mo
Sale365,000 €2,851 €/m²
Expected rent723 € /mo
Area
128 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2027
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment1,619 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent723 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 45% of the payment — you top up about 896 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 42 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryАпартамент с площ 128 кв.м, разположен на 2-ри етаж в нова сграда в м-т Евксиноград, Варна.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, 2 спални, 2 бани и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор, паркинг и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност.
Локацията предлага спокойствие и зелени площи, като същевременно е близо до морето и природата, подходяща за отдих и ежедневен живот.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобство, простор и морска панорама в престижен район.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- южно изложение
- морска гледка
- ново строителство
- асансьор и паркинг
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- дневна
- кухня
- трапезария
- спалня
- спалня
- тераса
Amenities
- Elevator
- With Parking
- Access Control
Exposure
SSouth
Maximum sunlight throughout the day
EEast
Morning sun, cooler afternoons
Details
- Category
- Residential
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+17% над пазара
медиана 1,978 €/m² за квартала
339,500 € 2,309 €/m²
Rent covers ~ 48% of the payment
~ 723 €/mo rent · you top up ~ 783 €/mo
−9% под пазара
медиана 1,978 €/m² за квартала
192,600 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 723 €/mo rent · you top up ~ 132 €/mo
−9% под пазара
медиана 1,978 €/m² за квартала
154,800 € 1,800 €/m²
Rent covers ~ 105% of the payment
~ 723 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,978 €/m² за квартала
180,000 € 1,956 €/m²
Rent covers ~ 91% of the payment
~ 723 €/mo rent · you top up ~ 76 €/mo
+28% над пазара
медиана 1,978 €/m² за квартала
259,000 € 2,539 €/m²
Rent covers ~ 63% of the payment
~ 723 €/mo rent · you top up ~ 426 €/mo
+26% над пазара
медиана 1,978 €/m² за квартала
450,000 € 2,500 €/m²
Rent covers ~ 36% of the payment
~ 723 €/mo rent · you top up ~ 1,274 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,978 €/m² за квартала
190,000 € 2,043 €/m²
Rent covers ~ 86% of the payment
~ 723 €/mo rent · you top up ~ 120 €/mo