медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~266 000 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 30% от вноската — доплащаш около 1 672 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 62 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 266 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград (19 имота) — 3 941 €/м² срещу 2 000 €/м².
Тристаен апартамент в град Варна, м-т Евксиноград, построен през 2020 г. в тухлена сграда с асансьор.
Разпределението включва просторна дневна с кухненски кът и трапезария, две спални, дрешник, две бани с тоалетни и тераса с морска гледка от всички помещения.
Сградата е с качествена конструкция и материали, включително висок клас дограма Schuco с дървена облицовка и подове от естествен паркет и мрамор.
Локацията е в престижен район с озеленен двор и възможност за закупуване на двоен гараж, близо до морето и природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до морския бряг с потенциал за инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 396 €, а очакваният наем за района — 724 €. Наемът покрива 30% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в м-т Евксиноград
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 385 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 1 273 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 319 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 119 €/мес
медиана 2 475 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 640 €/мес наем · доплащаш ~ 47 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 724 €/мес наем · доплащаш ~ 782 €/мес