Продажба+16% над пазара

Двустаен апартамент с морска панорама в м-т Долна Трака, Варна

Варнам-т Долна Трака
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Април 2026
Продажба165 000 €2 291 €/м²
Очакван наем635 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем635 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 97 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, район м-т Долна Трака. Разполага с 72 кв.м площ, разпределени в дневна, спалня, баня с тоалет, килер, антре и тераса с морска панорама. Жилището е на първи етаж в пететажна сграда с асансьор. Строителството е от тухла, а комплексът разполага с паркомясто, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Локацията е удобна, с близост до търговски център и автобусна спирка, както и лесен достъп до главния път към курортите Св. Св. Константин и Елена и Златни пясъци. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем в затворена и охраняема среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • морска панорама
  • паркомясто
  • затворен комплекс
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района