Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Левски 2, Варна с асансьор

ВарнаЛевски 2
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба139 990 €2 333 €/м²
Очакван наем604 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 17 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 60 кв.м, разположен в квартал Левски 2, Варна.

Имотът включва дневна с кухненски бокс, спалня, санитарен възел и тераса, осигуряващи функционално и удобно разпределение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и предлага паркомясто.

Кварталът е с добре развита инфраструктура, близо до магазини, училища и транспортни връзки, което улеснява ежедневието.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, съчетавайки удобство и практичност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс 25 кв.м
  • спалня около 13 кв.м
  • санитарен възел 4 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района