Продажба−20% под пазара

Двустаен апартамент в Левски 2, Варна с паркомясто

ВарнаЛевски 2

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба72 900 €1 584 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

46 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска323 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 46 кв.м, разположен в квартал Левски 2, Варна. Имотът е част от нова сграда с предстоящо строителство през 2027 година.

Разпределението включва две стаи, подходящи за жилищно ползване или инвестиция, с функционално разпределение и възможност за довършителни работи по избор.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурено паркомясто, което подобрява удобството за живущите. Предвидена е и система за контрол на достъпа.

Локацията е в спокоен и предпочитан район с близост до училища, търговски обекти и градски транспорт, което осигурява удобство за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и нов апартамент в градска среда с възможност за разсрочено плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
паркомясто
функционално разпределение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.