Продажба+13% над пазара

Тристаен апартамент с морска панорама в Левски, Варна

ВарнаЛевски 1

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба192 000 €2 232 €/м²

Очакван наем556 € /мес

Площ

86 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска852 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 296 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▲ 4.3% · 8 000 €

184 000 €2 Април 2026Първоначална цена
175 000 €▼ 9 000 € (4.9%) 8 Юни 2026Намаление на цената
192 000 €▲ 17 000 € (9.7%) 29 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 86 кв.м. в квартал Левски, град Варна, разположен на последен осми етаж.

Разпределението включва голям коридор, кухня, хол, две спални, килер, самостоятелна баня, тоалетна и две тераси с изглед към морето.

Сградата е панелна с наличен асансьор, а имотът разполага с интернет и контрол на достъпа.

Локацията е с развита инфраструктура, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем, като предлага удобства и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси с гледка
асансьор
добра инфраструктура
контрол на достъпа

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.