ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент на партер в кв. Левски, Варна с тераса

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба129 000 €2 047 €/м²
Очакван наем556 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем556 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 16 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.8% · 8 000 €
  1. 137 000 €5 Март 2026Първоначална цена
  2. 129 000 €▼ 8 000 € (5.8%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Варна, квартал Левски. Разположен е на партерен етаж в тухлена сграда с три етажа. Апартаментът има разпределение от две отделни стаи, коридор, кухненски бокс и баня с тоалетна. Включена е и тераса с площ 8 кв.м. Сградата е с контрол на достъпа, което осигурява допълнителна сигурност. Локацията е близо до Техническия университет и Втори корпус на ВИНС, което го прави подходящ за отдаване под наем на студенти. Имотът е удобен за живеене и има самостоятелен вход. Това е функционален имот с добра локация, подходящ за градски живот и инвестиция под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • самостоятелен вход
  • тераса
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 1
  • спалня 2

Удобства

  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района