Продажба

Четиристаен мезонет в Левски, Варна с три тераси

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 22 Септември 2026
Продажба219 000 €1 871 €/м²
Очакван наем576 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Левски 1 (494 имота)

Площ
117 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска972 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем576 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 396 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Левски 1 (494 имота) — 1 871 €/м² срещу 1 973 €/м².

Апартамент тип мезонет с площ 117 кв.м. се намира в квартал Левски, Варна.

Разпределението включва две нива: на първото са разположени коридор, две спални, баня с тоалетна и две тераси, а на второто - дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса.

Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и осигурен интернет. Имотът е на трети от четири етажа.

Локацията предлага удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт в близост.

Подходящ за целогодишно живеене или отдаване под наем благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 972 €, а очакваният наем за района — 576 €. Наемът покрива 59% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Левски 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • контрол на достъпа
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна

Удобства

  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района