Продажба−9% под пазара

Мезонет с 3 спални в Левски 1, Варна с голяма тераса

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 14 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026
Продажба210 000 €1 794 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 375 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ 117 кв.м, разположен в нова сграда в квартал Левски 1, Варна.

Разпределението включва две нива: на първото има две спални и баня с тоалет, а на второто - просторен хол с кухненска зона, трета спалня, баня с тоалет и голяма тераса от 12,15 кв.м.

Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с Акт 16, видеонаблюдение и СОТ, което осигурява сигурност.

Кварталът е предпочитан и предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • голяма тераса
  • ново строителство
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • хол

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района