медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (223 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (223 имота) — 2 122 €/м² срещу 2 000 €/м².
Апартамент с две стаи в квартал Левски, град Варна. Разполага с обща площ от 62 кв.м. и е разположен на 9-ти етаж от 11 в тухлена сграда.
Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон. Интериорът е функционален и подходящ за ежедневен живот.
Сградата е ново строителство с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Предвидени са основни удобства като интернет и контролиран достъп.
Локацията предлага лесен достъп до главни булеварди, автобусни спирки, магазини (включително Lidl), Техническия университет, детски градини и училища.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добри транспортни връзки и инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 584 €, а очакваният наем за района — 553 €. Наемът покрива 95% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски 1
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 73 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 975 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 701 €/мес наем · доплащаш ~ 159 €/мес
медиана 1 872 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 817 €/мес наем · доплащаш ~ 350 €/мес
медиана 1 973 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 576 €/мес наем · доплащаш ~ 356 €/мес
медиана 2 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 553 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.