Продажба

Двустаен апартамент в Левски, Варна с балкон и паркомясто

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба131 591 €2 122 €/м²
Очакван наем553 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (223 имота)

Площ
62 м²
Етаж
9 / 11
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска584 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем553 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 95% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Левски 1 (223 имота) — 2 122 €/м² срещу 2 000 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Левски, град Варна. Разполага с обща площ от 62 кв.м. и е разположен на 9-ти етаж от 11 в тухлена сграда.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон. Интериорът е функционален и подходящ за ежедневен живот.

Сградата е ново строителство с асансьор и възможност за закупуване на паркомясто. Предвидени са основни удобства като интернет и контролиран достъп.

Локацията предлага лесен достъп до главни булеварди, автобусни спирки, магазини (включително Lidl), Техническия университет, детски градини и училища.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство в градска среда с добри транспортни връзки и инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 584 €, а очакваният наем за района — 553 €. Наемът покрива 95% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Левски 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • спалня
  • баня
  • килер
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района