Продажба−8% под пазара

Тристаен апартамент с голяма тераса в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба153 000 €1 738 €/м²

Очакван наем477 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска679 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем477 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 202 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.1% · 10 000 €

163 000 €7 Март 2026Първоначална цена
153 000 €▼ 10 000 € (6.1%) 7 Април 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи, разположен на последния шести етаж в район Колхозен пазар, Варна.
Разпределението включва входно антре, кухненски бокс с дневна, две спални, баня с тоалетна и просторна тераса с площ 30 кв.м. и панорамна гледка.
Сградата е от тухлено строителство, построена през 2000 г., без асансьор. В имота има локално парно отопление и климатик в дневната.
Районът е градски, с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Подходящ за хора, търсещи жилище с голяма външна площ и градска локация, но с компромис по отношение на асансьор и етаж.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма тераса
локално парно
панорамна гледка
тухлено строителство

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.