ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Кайсиева градина с гледка към езерото

ВарнаКайсиева градина

Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 29 Юли 2026

Продажба162 450 €1 592 €/м²

Очакван наем602 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

3 / 9

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска721 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем602 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 119 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в новострояща се сграда в квартал Кайсиева градина, град Варна. Разполага с входно антре, дневна с кухненски кът, 2 спални, баня с тоалетна, килер и балкон. Сградата е с 9 етажа, построена с тухлени материали и разполага с асансьор. Локацията е близо до големи търговски вериги, автобусни спирки, детска градина и училище. Апартаментът е подходящ за семейства, търсещи удобен и функционален дом с добра инфраструктура и гледка към Варненското езеро.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
качествени материали
гледка към езерото

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.