медиана 2 292 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 592 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в ХЕИ (110 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 369 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в ХЕИ (110 имота) — 2 445 €/м² срещу 2 505 €/м².
Апартамент с три стаи в район ХЕИ, град Варна, близо до бул. Левски.
Разпределение включва коридор, две спални с излаз на тераса към вътрешен двор и дневен тракт около 30 кв.м с допълнителна тераса.
Сградата е от 2008 г., тухлено строителство с асансьор и поддържани общи части, апартаментът е в много добро състояние и е ремонтиран.
Локацията е удобна, на пешеходно разстояние от Лидл, Окръжна болница и Медицински университет, с възможности за паркиране в зелена зона.
Подходящ имот за градски живот с балансирано разпределение и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 998 €, а очакваният наем за района — 629 €. Наемът покрива 63% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 208 дни. От публикуването цената е намаляла с 5 000 € (2.2%).
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в ХЕИ
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 292 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 148% от вноската
~ 592 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 129 €/мес
медиана 2 273 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 575 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 2 273 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 175 €/мес
медиана 2 273 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 575 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 299 €/мес
медиана 2 201 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 611 €/мес наем · доплащаш ~ 387 €/мес