ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в ХЕИ, Варна, на търговска улица Брегалница

ВарнаХЕИ
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба225 000 €2 445 €/м²
Очакван наем671 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска998 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем671 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 327 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.2% · 5 000 €
  1. 230 000 €29 Май 2026Първоначална цена
  2. 225 000 €▼ 5 000 € (2.2%) 8 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, район ХЕИ, на улица Брегалница, на втори етаж в сграда от 2008 г. с монолитно строителство.
Разпределението включва дневен тракт с кухненска ниша и излаз на балкон, две спални с достъп до втори балкон, коридор, баня, отделна тоалетна и перално помещение/килер.
Сградата е с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е с югозападно-североизточно изложение, което осигурява добра светлина и топлина.
Локацията е удобна, близо до Медицински университет, колеж, множество магазини, заведения и учебни заведения, което прави имота подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда с възможност за паркомясто.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • близо до учебни заведения
Недостатъци
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района