ПродажбаНа пазарно ниво

2-стаен апартамент в ХЕИ, Варна с тераса и паркомясто

ВарнаХЕИ

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба149 900 €2 498 €/м²

Очакван наем518 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

2 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем518 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 147 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал ХЕИ, разположен на 2-ри етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, голяма спалня, баня с тоалетна и тераса към двете стаи. Жилището е без преходни помещения и с функционално разпределение.

Сградата е с асансьор, контролиран достъп и паркомясто, построена с модерни технологии и качествени материали. Подовите настилки са гранитогрес и паркет, а дограмата е ПВЦ.

Локацията е близо до спортен комплекс Спартак и търговски център Палах, с добра комуникация и достъп до градски транспорт, в тиха и спокойна среда извън синя и зелена зона.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски дом с модерно строителство и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор и паркомясто
тиха локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.