ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в ХЕИ, Варна

ВарнаХЕИ
Публикувано: 5 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба164 990 €2 577 €/м²
Очакван наем537 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем537 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 195 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал ХЕИ, в нова сграда от 2026 г. на трети етаж от осем.

Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, като помещенията са с южно изложение и без преходни стаи.

Сградата е тухлена с асансьор, контролиран достъп и паркоместа, като апартаментът е завършен с качествени материали и съвременни технологии.

Локацията е близо до ХЕИ, Палах Център и спортно-развлекателен комплекс Спартак, с добра комуникация и спокойна среда извън синя и зелена зона.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и комфортен дом с удобства в централна градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Коридор
  • Дневен Тракт
  • Кухн. Бокс
  • Спалня
  • Баня
  • Тоалет
  • Тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района