ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Гръцка махала, Варна с асансьор

ВарнаГръцка махала

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 3 Юли 2026

Продажба125 000 €3 472 €/м²

Очакван наем842 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем842 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 50.6% · 42 000 €

83 000 €7 Април 2026Първоначална цена
125 000 €▲ 42 000 € (50.6%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 36 кв.м. в новострояща се сграда в Гръцка махала, Варна. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Жилището е на партерен етаж в сграда с 7 етажа и разполага с асансьор. Строителството е от тухла, с предстоящо завършване по БДС, включващо шпакловка, замазка и входна блиндирана врата. Локацията е в централната градска част с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за жилище или кабинет с възможност за закупуване на гараж. Общата характеристика показва функционален имот с добра локация и съвременни строителни материали.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
централна локация

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 51% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.