SaleНа пазарно ниво

apartment in Varna, Grycka Mahala

VarnaGrycka Mahala
Published: 30 March 2026 Updated: 3 July 2026
Sale125,000 €3,472 €/m²
Expected rent835 € /mo
Area
36 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Strong investment rating

8% / yr
Monthly payment555 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent835 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 151% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 50.6% · 42,000 €
  1. 83,000 €7 April 2026Първоначална цена
  2. 125,000 €▲ 42,000 € (50.6%) 6 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 36 кв.м. в новострояща се сграда в Гръцка махала, Варна. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна. Жилището е на партерен етаж в сграда с 7 етажа и разполага с асансьор. Строителството е от тухла, с предстоящо завършване по БДС, включващо шпакловка, замазка и входна блиндирана врата. Локацията е в централната градска част с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за жилище или кабинет с възможност за закупуване на гараж. Общата характеристика показва функционален имот с добра локация и съвременни строителни материали.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 51% higher than when it was first advertised.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневен тракт
  • спалня
  • кухненски бокс
  • баня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby