Продажба

Двустаен апартамент с тераса в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 24 Юни 2026
Продажба173 040 €2 544 €/м²
Очакван наем550 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Гранд Мол (147 имота)

Площ
68 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска768 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 218 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Гранд Мол (147 имота) — 2 544 €/м² срещу 2 352 €/м².

Апартамент с площ 68 кв.м., разположен на последен етаж в нова сграда в района на Гранд Мол, Варна.

Разпределение: дневна с кухненска част (21,8 кв.м.), спалня (12,7 кв.м.), баня и тераса от 10 кв.м., осигуряваща допълнително пространство и светлина.

Сградата е ново строителство от 2024 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и енергоспестяващи технологии.

Локацията предлага удобства като училища, детски градини, магазини и добра транспортна връзка, близо до главни пътни артерии и обществени услуги.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен вариант в централната част на Варна с възможност за паркомясто.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 768 €, а очакваният наем за района — 550 €. Наемът покрива 72% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Гранд Мол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • нова тухлена сграда
  • тераса 10 кв.м.
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 21.8
  • спалня 12.7

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района