Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 6 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба119 900 €2 854 €/м²

Очакван наем494 € /мес

Площ

42 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 38 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, район Гранд Мол, разположен на последен осми етаж в панелен блок.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухня, спалня, санитарен възел и тераса с панорамна гледка. Стаите са с правилна форма и южно изложение.

Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е основно ремонтиран с подменени инсталации, дограма и топлоизолация.

Локацията е удобна, в близост до Гранд Мол и Автогара Варна, с лесен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание между функционалност и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
асансьор
южно изложение
панорамна гледка

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.