Продажба+27% над пазара

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна с тераса

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 5 Март 2026

Продажба119 900 €2 997 €/м²

Очакван наем512 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.1% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем512 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 96% от вноската — доплащаш около 20 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 40 кв.м, разположен в град Варна, в близост до Гранд Мол. Разпределението включва всекидневна с излаз на тераса, спалня и комбинирана баня с тоалетна. Жилището е на 7-ми етаж от 8 в панелен блок, построен през 1980 г. След основен ремонт са подменени дограмата, подовите настилки, както и електрическите и ВиК инсталации. Локацията е удобна с лесен достъп до търговски и градски услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

основен ремонт
тераса
централна локация

Недостатъци

панелно строителство
7-ми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.