Продажба−16% под пазара

апартамент във Варна, Гранд Мол

ВарнаГранд Мол

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 1 Юни 2026

Продажба128 900 €1 983 €/м²

Очакван наем515 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.

Месечна вноска572 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем515 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 57 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

AVEYA HOME, предлага двустаен апартамент, в новострояща се сграда до Гранд Мол Варна. Имотът е със площ 54,88 кв.м (65 кв.м с общите части), намиращ се на третият етаж от общо шест.
Разпределение- Дневна с кухненски бокс- 23 кв.м, спалня -13 кв.м. с излаз на тераса -2 кв.м., както и входно антре -5 кв.м. с ниша за перално помещение.Изложението на имота е западно.

Апартяментът ще бъде завършен до степен БДС, с поставена ПВЦ дограма. Отопление- електричество.

Двустайният апартамент се намира в близост до Гранд Мол Варна, в шестетажна тухлена сграда с асансьор, на етап на строителство издаден Акт 14. Разрешение за ползване (Акт 16) се очаква до края на 2026 г. Има възможност за допълнително закупуване на паркомясто или гараж. Районът е много оживен и комуникативен. На пешеходно разстояние са хипермаркети Кауфланд и Лидл, Трети корпус на Икономически университет, основно училище, професионални гимназии, Автогара - Варна, Търговски център, Бизнес сграда, спирки на градския транспорт.
Стефи Иванова, 0899/515190

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.