Продажба

Двустаен апартамент до Гранд Мол във Варна с тераса

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 7 Септември 2026
Продажба144 900 €2 375 €/м²
Очакван наем550 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Гранд Мол (147 имота)

Площ
61 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 93 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 4 600 €
  1. 149 500 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 144 900 €▼ 4 600 € (3.1%) 3 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Гранд Мол (147 имота) — 2 375 €/м² срещу 2 352 €/м².

Апартаментът се намира в град Варна, в близост до Гранд Мол. Разполага с дневен тракт с кухненски бокс, голяма спалня и остъклена тераса. Жилището е на 4-ти етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор. Строителството е от 2008 година, като сградата предлага контрол на достъпа и удобства за комфортно ползване. Локацията е спокойна и удобна, с лесен достъп до търговски и градски услуги. Имотът е подходящ за живеене в градска среда с балансирани характеристики за ежедневна употреба.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 643 €, а очакваният наем за района — 550 €. Наемът покрива 86% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 600 € (3.1%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Гранд Мол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • контрол на достъпа
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт с кухненски бокс
  • спалня
  • коридор
  • остъклена тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района