Продажба+33% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна тераса в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 9 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба128 000 €3 121 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
41 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.8% · 4 990 €
  1. 132 990 €10 Март 2026Първоначална цена
  2. 128 000 €▼ 4 990 € (3.8%) 12 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2011 г. в широкия център на Варна, в близост до Гранд Мол и ключови градски обекти като Автогара и Колхозен пазар. Апартаментът е с южно изложение, което осигурява естествена светлина през целия ден. Разпределението включва дневен тракт с кът за спане, отделна кухня и баня с тоалетна, като и двете основни помещения имат достъп до обща панорамна тераса. Предлага се напълно обзаведен и оборудван, което го прави подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа и свободни паркоместа, а районът е с добра инфраструктура и зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • панорамна тераса
  • добра локация
  • нова сграда с Акт 16
Недостатъци
  • малка площ
  • маломерен апартамент

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневен тракт с кът за спане
  • отделна кухня
  • баня и тоалет - заедно

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района