Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Гранд Мол, Варна

ВарнаГранд Мол
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 24 Юни 2026
Продажба261 820 €2 541 €/м²
Очакван наем550 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Гранд Мол (147 имота)

Площ
103 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 162 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем550 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 612 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Гранд Мол (147 имота) — 2 541 €/м² срещу 2 371 €/м².

Апартамент с площ 103 кв.м., разположен на последен етаж в сграда от 2024 г. в района на Гранд Мол, Варна.

Разпределението включва дневна (24 кв.м.), две спални (15 и 13 кв.м.), баня с тоалетна и две тераси.

Сградата е тухлена, с използвани висококачествени енергоспестяващи материали и разполага с асансьор.

Локацията е централна, близо до търговски обекти, училища и основни пътни артерии.

Подходящ за семейства и хора, търсещи удобство и добра комуникация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 162 €, а очакваният наем за района — 550 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Гранд Мол

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 24кв.м.
  • спалня 15кв.м.
  • спалня 13кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района