Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент в Център, Варна с тераса и паркинг

ВарнаЦентър
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба398 000 €2 992 €/м²
Очакван наем729 € /мес
Площ
133 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.2% / г.
Месечна вноска1 766 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем729 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 1 037 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, Център в нова сграда от 2025 година. Разполага с просторна дневна, две спални, две бани, тераса и лоджия, както и два килера. Сградата е с контролиран достъп, асансьор и паркинг, което осигурява удобство и сигурност. Използвани са качествени материали като тухлено строителство и дограма Kömmerling, а отоплението е подово с допълнителни климатици. Локацията е в централната част на града, близо до основни удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, съчетавайки комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 32 кв.м
  • спалня 17 кв.м
  • спалня 17 кв.м

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района