Продажба−33% под пазара

Многостаен апартамент във Варна, Възраждане 3

ВарнаВъзраждане 3

Публикувано: 14 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба223 004 €1 173 €/м²

Очакван наем495 € /мес

Площ

190 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска989 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 494 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПЕРФЕКТНОТО СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ! ПРОСТОРЕН, ЮЖЕН, СЛЪНЧЕВ, С ПРАВИЛНИ ФОРМИ И ЧУДЕСНИ ПАРАМЕТРИ НА СТАИТЕ! Чудесна тераса!

Сградата вече е с акт 14

РЕФ. 79731

Апартаментът представлява: Входно антре, южен, светъл и просторен Дневен тракт + Кухненска част 24 кв.м, с излаз на тераса,Три непреходни Спални.

Едната спалня е със собствени баня и тоалетна, втора, обща баня с Тоалетна, както и килер.

Апартаментът е разположен на четвърти етаж, с югоизточно изложение, без скосяване и голямо отстояние от други сгради. Към имота има чудесна тераса с площ от 82 кв. м.

Отличната му локация, го правят чудесно жилище.

Възможност за закупуване на открито или закрито Паркомясто. В сградата можем да Ви предложим и други тристайни и двустайни имоти, с разлизни характеристики и цени.

Отлична Локация: Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна.

Състояние: Имотът се издава съгласно БДС - Екстериорна блиндирана врата. Под: нивелирана замазка, подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени: машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка, подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа. ЕЛ инсталация: контакти, ключ и фасонги и ПВЦ дограма.

Забележка: Приложените по-горе снимки са илюстративни и имат за цел да Ви дадат представа за общия вид и разпределението на имота!

Със статут на апартамент, което го прави добър за кредитиране!

НОВ ДОМ 1: Компанията разполага с: Юридически Отдел, извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел, съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел, гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти: Женя Илиева - 0894 555 680

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 33% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.