Sale−33% под пазара

4-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 3

VarnaVyzrajdane 3

Published: 14 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale223,004 €1,173 €/m²

Expected rent495 € /mo

Area

190 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr

Monthly payment989 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 494 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПЕРФЕКТНОТО СЕМЕЙНО ЖИЛИЩЕ! ПРОСТОРЕН, ЮЖЕН, СЛЪНЧЕВ, С ПРАВИЛНИ ФОРМИ И ЧУДЕСНИ ПАРАМЕТРИ НА СТАИТЕ! Чудесна тераса!

Сградата вече е с акт 14

РЕФ. 79731

Апартаментът представлява: Входно антре, южен, светъл и просторен Дневен тракт + Кухненска част 24 кв.м, с излаз на тераса,Три непреходни Спални.

Едната спалня е със собствени баня и тоалетна, втора, обща баня с Тоалетна, както и килер.

Апартаментът е разположен на четвърти етаж, с югоизточно изложение, без скосяване и голямо отстояние от други сгради. Към имота има чудесна тераса с площ от 82 кв. м.

Отличната му локация, го правят чудесно жилище.

Възможност за закупуване на открито или закрито Паркомясто. В сградата можем да Ви предложим и други тристайни и двустайни имоти, с разлизни характеристики и цени.

Отлична Локация: Имотът се намира в един от най-предпочитаните за живеене и инвестиция райони на град Варна.

Състояние: Имотът се издава съгласно БДС - Екстериорна блиндирана врата. Под: нивелирана замазка, подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени: машинно обработена гипсова мазилка с турбозол, подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения: ръчно обработена циментова мазилка, подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа. ЕЛ инсталация: контакти, ключ и фасонги и ПВЦ дограма.

Забележка: Приложените по-горе снимки са илюстративни и имат за цел да Ви дадат представа за общия вид и разпределението на имота!

Със статут на апартамент, което го прави добър за кредитиране!

НОВ ДОМ 1: Компанията разполага с: Юридически Отдел, извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел, съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел, гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти: Женя Илиева - 0894 555 680

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 33% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 210 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.