медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~58 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Възраждане 1 (25 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 384 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 58 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Възраждане 1 (25 имота) — 2 210 €/м² срещу 1 599 €/м².
Апартамент с 4 стаи в квартал Възраждане 1, Варна, разположен на 12-ти етаж от 16 в сграда тип ЕПК.
Разпределението включва три спални, хол, кухненски бокс, баня, отделна тоалетна, перално помещение, коридор с място за съхранение и тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейство.
Сградата е построена през 1980 г., с поддържани общи части и наличен асансьор, а жилището е в добро състояние с поддържани настилки и мебели.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини, хипермаркети и спирки на градски транспорт, както и бърз достъп до главни булеварди.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в добре развит район на Варна.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 548 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 80 000 €. Обявен е от 245 дни. От публикуването цената е повишена с 60 000 € (26.1%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Възраждане 1
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 26% спрямо първоначално обявената.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви, а цените се различават с около 28%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 245 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 159% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 104% от вноската
~ 602 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 11 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 512 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес
медиана 1 786 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 512 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 624 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 602 €/мес наем · доплащаш ~ 405 €/мес