Продажба+69% над пазара

Четиристаен апартамент с тераса във Възраждане 1, Варна

ВарнаВъзраждане 1
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба250 000 €2 659 €/м²
Очакван наем543 € /мес
Площ
94 м²
Етаж
14 / 16
Строителство
ЕПК
Година
1991
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 566 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Четиристаен апартамент с площ 94 кв.м. се намира в квартал Възраждане 1, Варна на 14-ти етаж от 16.

Разпределението включва коридор, голяма дневна, кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, перално помещение и тераса с нескриваема панорама.

Сградата е от тип ЕПК, построена през 1991 г., с два обновени асансьора и контрол на достъпа. Отоплението е с ТЕЦ и климатици в две от стаите.

Локацията е удобна, с близост до супермаркети, училище, детска градина, парк Възраждане и основни булеварди с автобусни спирки.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция, като предлага балансирано съчетание на функционалност и градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с панорама
  • контрол на достъпа
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • коридор
  • дневна
  • кухня
  • баня
  • тоалетна
  • перално помещение
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района