Продажба−19% под пазара

Четиристаен апартамент в Възраждане 1 с тераса, Варна

ВарнаВъзраждане 1

Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба164 999 €1 279 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 4-стаен апартамент с площ 129 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1, град Варна. Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетна, килер-перално помещение, коридор и тераса. Сградата е тухлена, строителството е от 2028 г., а апартаментът се намира на трети от осем етажа с асансьор. Използвани са качествени материали като гранит за общите части и PVC дограма REHAU или KOMMERLING. Локацията е градска, с удобен достъп до инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.