Продажба−9% под пазара

4-стаен апартамент с гледка към Варненското езеро във Владислав Варненчик

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба155 000 €1 534 €/м²

Очакван наем455 € /мес

Площ

101 м²

Етаж

9 / 9

Строителство

Панел

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 233 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Владислав Варненчик. Разположен е на последен етаж в панелен блок с асансьор.

Имотът има функционално разпределение с просторен хол и кухненска част, три спални, четири сервизни помещения и един балкон с гледка към Варненското езеро и летището.

Сградата е изцяло санирана, а апартаментът е след основен ремонт, което гарантира добри технически характеристики и поддръжка.

Районът предлага удобна инфраструктура с магазини, училища, детски градини и зелени площи, както и лесен достъп до градски транспорт и основни пътни артерии.

Подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с добра локация и гледка.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
санирана сграда
балкон с гледка

Недостатъци

последен етаж
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.