медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Виница (83 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 817 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 46 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Виница (83 имота) — 1 890 €/м² срещу 1 733 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Виница, част от нов жилищен проект.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част, родителска спалня с баня/тоалетна, две детски стаи, обща баня с тоалетна и три балкона.
Сградата е с тухлено строителство, предвидена е с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, като имотът ще бъде издаден по БДС.
Районът е тих и озеленен, с удобен достъп до основни пътни артерии и ежедневни удобства, подходящ за целогодишно живеене.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага функционално разпределение и възможност за закупуване на паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 375 €, а очакваният наем за района — 558 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Виница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 575 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 338 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 256 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 243 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 511 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
медиана 1 746 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 511 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес