Продажба +32% над пазара

Обзаведен тристаен апартамент с панорамна тераса във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 8 Фев 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 243 000 € 2 025 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Входно антре
Всекидневна с кухненска част и трапезария
Две самостоятелни спални
Комбиниран санитарен възел
Килер

Предимства и недостатъци

Предимства
юг-източно изложение
функционално разпределение
близо до борова гора
напълно обзаведен
Недостатъци
втори етаж
без допълнителни санитарни помещения

Удобства

Асансьор
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира на втори етаж в тухлена сграда от 2010 г. в квартал Виница, Варна. Жилището е с изложение юг-изток, което осигурява естествена светлина и топлина през по-голямата част от деня. Разпределението е функционално, без преходни стаи, включва всекидневна с кухненска част и трапезария, две самостоятелни спални и две тераси с панорамна гледка. Апартаментът се продава напълно обзаведен, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции. Сградата е поддържана, с контролиран достъп и чисти общи части. Локацията е тиха, близо до борова гора, предоставяйки спокойствие и чист въздух, като същевременно е в рамките на градската инфраструктура.

Описание от продавача

International Real Estates (IRE) представя:

ПРОДАЖБА НА ОБЗАВЕДЕН ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ КВ. ВИНИЦА, ГР. ВАРНА

Предлагаме на Вашето внимание слънчев и уютен тристаен апартамент, разположен в спокойната част на кв. Виница. Имотът съчетава комфорта на модерното обзавеждане с близостта до природата, осигурявайки тиха жилищна среда далеч от градския шум.

ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ

Етаж: Втори жилищен.
Строителство: Тухла.
Изложение: Юг-Изток (изключително топъл и светъл имот).
Локация: В непосредствена близост до борова гора, в район с чист въздух и спокойна атмосфера.
ВЪТРЕШНО РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ Жилището е отлично планирано, без преходни стаи:

Входно антре;
Всекидневна с кухненска част и трапезария с излаз на тераса;
Две самостоятелни спални с излаз на обща втора тераса, разкриваща прекрасна панорама;
Комбиниран санитарен възел (баня с тоалет);
Килер допълнително функционално пространство.
СЪСТОЯНИЕ И СГРАДА

Обзавеждане: Апартаментът се продава напълно обзаведен и готов за нанасяне.
Сграда: Поддържана тухлена кооперация с контролиран достъп и отлични общи части.
Този имот е идеално решение за хора, които търсят спокойствие и панорамни гледки, без да се лишават от удобствата на градската инфраструктура.

За повече информация и организиране на оглед, моля свържете се с нас на посочения телефон и цитирайте код на обявата: 1053

International Real Estates предлага пълно съдействие при покупка, включително безплатна консултация и подкрепа при банково кредитиране избор на най-добри условия и съдействие до финализиране на сделката.

Приблизителна локация