Продажба+20% над пазара

Многостаен апартамент с 3 спални в Спортна зала, Варна

ВарнаСпортна зала
Публикувано: 2 Юли 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба299 000 €2 990 €/м²
Очакван наем672 € /мес
Площ
100 м²
Етаж
4 / 18
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем672 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 655 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 100 кв.м в град Варна, район Спортна зала. Разпределението включва дневен тракт с трапезария и кухня, три спални, две бани с тоалет, отделен тоалет, килер, коридор и две тераси. Жилището е на 4-ти етаж от 18, в сграда с тухлено строителство и пълзящ кофраж от 1989 г. Сградата разполага с асансьор. Имотът е с външна и вътрешна топлоизолация, ремонтиран и оборудван с нови електроуреди. Локацията е близо до Спортна зала, Морската градина и административни сгради, осигуряваща удобен градски достъп. Подходящ за семейно жилище с добра функционалност и готовност за нанасяне.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • топлоизолация
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тоалет
  • тоалет

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района