медиана 2 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 751 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Спортна зала (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 580 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Спортна зала (16 имота) — 2 727 €/м² срещу 2 690 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Спортна зала, близо до Морската градина.
Разпределение: входно антре, светла всекидневна, трапезария с кухненски бокс, три самостоятелни спални, дрешник, две мокри помещения и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 1998 г., с монолитна конструкция и етаж 2 от 6. Вътрешното състояние включва нови климатици, дограма REHAU и ламиниран паркет с повишена влагоустойчивост.
Локацията е удобна с близост до парк, спортни съоръжения и централната част на града.
Имотът е подходящ за семейно жилище с добро естествено осветление и възможност за паркомясто.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 751 €. Наемът покрива 56% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Спортна зала
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 751 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 751 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 391 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 681 €/мес наем · доплащаш ~ 473 €/мес
медиана 2 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 403 €/мес
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 205% от вноската
~ 591 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 2 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 751 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 3 000 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 334 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 690 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 751 €/мес наем · доплащаш ~ 78 €/мес