Продажба +7% над пазара

4-стаен апартамент с две тераси и морска панорама в Спортна зала, Варна

Варна Спортна зала
Публикувано: 15 Яну 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 1 245 000 € 3 242 €/кв.м
Очакван наем 595 €/мес
Площ
384 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 0.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~595 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

помещение
помещение
помещение
помещение
помещение

Предимства и недостатъци

Предимства
две покривни тераси
морска панорама
контролиран достъп
асансьор
Недостатъци
статут на офис
висок етаж

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ384 м²
Стаи4
Етаж8 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, район Спортна зала, близо до Морско училище и Морската градина. Имотът е с обща площ 384 кв.м и се намира на 8-ми етаж от 9 в тухлена сграда с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението е на две нива, свързани с вътрешно стъклено стълбище. Първото ниво включва 3 големи помещения, две бани с WC и складово помещение, с излаз на голяма покривна тераса. Второто ниво има 2 големи помещения с баня и WC и излаз на втора покривна тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Имотът има статут на офис, но може да се използва и за живеене.

Локацията е близо до Морско училище и Морската градина, което осигурява достъп до зелени площи и удобна градска среда. Морската панорама е видима от двете тераси.

Имотът е подходящ за комбинирано ползване като офис и жилище, с функционално разпределение и големи външни пространства.

Описание от продавача

ХотПропъртиБГ продава уникален имот с невероятна морска панорама! Статут на офис. Може да се ползва както за офис така и за живеене. Сграда с контролиран достъп на метри от морско училище и морската градина. Имота е на две нива:
Първо ниво: 3 огромни помещения, две бани с WC, помещение за склад облицовано с плочки с обща площ 298 кв.м. и излаз на огромна покривна тераса, която може да се използва само от този имот.
Второ ниво: 2 огромни помещения с баня с WC с площ 86 кв.м. и излаз на втора огромна покривна тераса достъпна само от този имот. Двете нива са свързани с вътрешно стъклено стълбище.
От имота се разкрива уникална панорама към целият град.

Приблизителна локация